·2013年，天拖以103.2亿元的总价，创下天津卖地总价记录，同时也是天津首宗成交总价突破百亿的地块；

　　·2018年，天拖二期岁丰路地块，楼面价32927元/平米，成为天津单价地王；

　　·2024年，可口可乐地块，成交总价20.4亿，楼面价25573元/平米，再夺双料地王。

　　尤其去年，卖地大多以“拖底”收尾，可口可乐地块经历了41轮的竞价，还有10.3%的溢价，极其不易。

　　所谓“弱侧”由于地价的优势，不论是开发还是租金成本都有优势，能带来业态的多样性。

　　对于买房人来说，在共享配套的前提下，还能享受到物美价优的产品，“梦中情房”属性无疑。

　　除了新建住宅以外，还将建设一座学院派风格中高端酒店，酒店内设长租公寓，还将对6个老旧小区进行改造、新建1.5万平米绿地公园。

　　在项目北侧还将新建一处约5800平米“摔跤场”主题口袋公园，南侧即为耀华中学红桥学校。

　　城投·格调 观槿花园仅1.82的容积率在整条红旗路上是“王者级别”的低密。JN江南

　　项目共打造6栋5-11层洋房，深度对位改善需求，并满足天津人的洋房人情节。

　　在低密的基础上，城投·格调 观槿花园又实现了创新性突破，建筑规范的红利得到淋漓尽致的体现。

　　社区引入最新的全架空设计，打造格调市区内首个悬浮式社区，呈现立体山水园林。

　　更创造性的采用“弧窗”造型，顶部犹如“云朵”与天空融合，脱离见棱见角的冰冷，融入更加柔和的感官。

　　总而言之，城投·格调 观槿花园已使出“洪荒之力”，保证业主生活的舒适度。

　　比如格调空间的首层架空设计、格调春天的“层层露台”、“入户花园”等，放在二十年后的今天依旧不过时。

　　如今，在距离格调故里2公里的位置，又建立起城投·格调 观槿花园，延续传奇。

　　而且圈层感爆棚，一百多个“志同道合”的家庭被格调汇聚于此，这种体会只有真正住进去才能感受到。

　　同时，户数少，也意味着在后期服务上采用的是“小班模式”，更有针对性，品质更高。

　　以格调的品牌号召力和产品力来说，100多套房一次“梭哈”并不是什么难事。

　　蛇年来到，红旗路已开启“金蛇狂舞”，天津楼市也将迎来“神仙打架”的名场面。