尤其是居住方面，不少板块成了置业热门，但有一个板块很少被人提及，那就是大沙田。

　　从打造公园，到园林公开展示，悦恒的每一步，都在展示其“改造”大沙田居住氛围的能力。

　　如今悦恒天润城亮相实体样板间，再次引发购房者的瞩目，纷至沓来鉴赏未来生活的样子。

　　作为鉴赏者一员的头条君，在实探后发现，悦恒天润城的整体空间表现着实让人惊讶。

　　例如实体样板间展示的建面约119㎡户型，拓展完面积能达到约150㎡，133㎡户型拓展完能达到约163㎡。

　　从面积段来说直接跨越了1-2个级别，相当于以“偏改善”的成本，住“豪宅”面积。

　　以建面约119㎡户型举例，其拓展的面积并非都分配到阳台空间，而是客厅、JN江南房间、阳台均有分配。

　　这也让该户型能同时做出约6.4米大横厅，南北双阳台，以及四个空间足够宽敞的卧室。

　　如果不需要大横厅，还可以再做出一间房间，构成5房户型，客厅也不会过度压缩，仍有4米开间。

　　建面约133㎡户型的样板间更惊艳，直接打造双主卧，且各自带有独立卫生间，全屋总共3卫且面积不小，同面积段罕见。

　　其客厅设计也很有讲究，可拓展成大横厅，亦或是大竖厅，也可以全部拓展成最大开间7.5米，最大纵深11.7米的餐客动区空间。

　　即便是保留了5个卧室的配置，依旧分配有双阳台以及4.5米开间的餐客双厅。

　　建面约140㎡的户型，更是做到了惊人的6房设计，同面积段没有能打的对手。

　　总的来说，悦恒天润城赠送率超高，同等面积下，整体空间感远超南宁市场平均水平。

　　而且户型以及赠送空间的分配，更具有全面性，不会让业主做出“二选一”的尴尬处境。

　　开放当天，来鉴赏样板间的购房者不少，大多数在看完样板间后，都发出了感慨。

　　一位年近半百的大哥表示，建面约133㎡户型正合其心意，拓展的休闲空间满足了自己的书法爱好。

　　双主卧的设计，方便了自己和老伴，也方便儿子儿媳，各自有独立的卫生间，且屋内还有一个卫生间，谁都不偏袒。

　　像这样的房子，颠覆了这位大哥的居住认知，居住大沙田几十年，都不曾想象过能有这样的生活方式。

　　无论是建面约119㎡还是133㎡，整体呈现的空间和设计，在青秀区众豪宅中也是能对标的。

　　而且同品质同面积段下，大沙田在价格上有巨大优势，这点对于刚就业不久的上班族来说是福音。

　　此外，这位上班族还看到了更多的利好点，比如地铁2号线建设路站就在项目旁，平日上班会很轻松。

　　要知道，即便青秀区，也有大片区域住宅没有地铁覆盖，上下班得经历恐怖的道路高峰期。

　　而且项目还全资配建一所12班幼儿园及一所42班公立小学，以后小孩的教育没有后顾之忧。

　　除了居住，悦恒也很重视人们生活上的环境享受，对悦恒天润城的园林下足了功夫，斥资超亿元来打造。

　　其园林是南宁少有的宋式风格，具备了“简远、疏朗、雅致、天然”的设计美感‌。

　　途登汉白玉状元桥，迎着威武石狮与挺拔罗汉松的瞩目，踏过祥云地雕拾阶而上，迈入亲王府门。

　　因此在入园前的府堂照壁上，悦恒特意构建了巨幅宋代名画《千里江山图》，接引业主归家入园。

　　悦恒对于水景的打造十分重视，除了中心水景湖外，沿着亭台楼阁还有突泉、叠石瀑、溪涧、挂瀑等12处水景，形态各异。

　　而这些水景，都由长廊曲桥贯穿，一步一景，慢慢步入园林深处，颇有“曲径通幽处”的感觉。

　　在自然环境中，悦恒天润城搭配有罗汉松、枫树、朴树、小叶榄仁、乌桕等名贵树种，还采用大量黑山石、英德石等石材铺装造景，景观层次更丰富。

　　层层涧瀑穿过云梯，在两侧层次分明的叠石与树丛护送下，蜿蜒下行，最终汇入底层的清池。

　　这种立体式园林设计，JN江南在整个南宁十分罕见，即便是那些2W+豪宅园林，也不曾有过这样的环境。

　　此外，项目还打造有约1300㎡下沉式会所，配备有健身馆、恒温泳池、瑜伽室等设施，并打造室内外双泳池。

　　除了内部的园林外，悦恒还投入了800万元，在项目外围打造约7000㎡公园，也就是此前亮相的悦恒天润公园。

　　值得一提的是，该公园打造好后便移交给城区政府做市政配套，不得不说悦恒还是很有社会责任感的。

　　外公园侧重点不同，集健身广场和儿童游乐区等多功能于一体，更侧重市民的休闲运动放松需求。

　　悦恒天润城的外公园和内园林，构成了“双公园”体系，真正做到了把家安在公园里。

　　而且，“双公园”一个运动休闲，一个环境享受，把不同业主的需求都照顾到，让业主有了更多的生活情趣选择。

　　其更深层次的用意，是用实际的东西，重新定义了大沙田该有的人居标准以及环境。

　　自建房环境逼仄，楼栋密集，安全性差，而步梯房也是上一个时代的产物，居住面积小、楼栋陈旧、上下楼费劲、也没有所谓的园林环境。

　　想要改变这种印象，就必须要有打破认知的产品出现，而悦恒天润城的出现，对于大沙田正是颠覆性的。

　　悦恒天润城不只是简单复刻其他板块常见的产品，而是聚焦空间舒适度和可塑造性，把户型赠送用在实处。

　　园林也是如此，不照搬硬套，而是挑战更高端的水景布局以及园林设计，并把这些兑现出来给大众看到。

　　此外，悦恒从拿地算起，仅用了150天，就接连展示了对标2W+豪宅的园林，以及降维打击的实体户型。

　　同时悦恒也让大众认知到，大沙田可以拥有比拟其他板块的居住舒适度，甚至要更优异，更先进。

　　悦恒天润城的不断亮相，只是其“改造”大沙田居住的一小步，但已经展现了强大的执行力和兑现力。

　　尤其是在当下市场环境中，悦恒仍然重金砸品质，创造更“高配”、更突破市场认知的产品。

　　据了解，悦恒天润城未来还会亮相更多惊喜，例如约1300㎡下沉式会所，而且五一期间，悦恒天润城还会带来马戏狂欢嘉年华，到访就能免费领活动券，头条君十分期待。

　　如果网友对项目感兴趣，不妨亲眼去看一看，刷新一下自己对大沙田新的认知。返回搜狐，查看更多