以降容为主的供地结构改变，使得西安大多数房企新开发的项目，产品大多是143㎡起步的改善产品，甚至200㎡+的大户型越来越多。

　　即便是这两年部分房企将改善下沉，开发的新盘起步面积大多也在100㎡+，相较之下西安新房市场中100㎡以下的小户型房源越来越少。

　　改善时代的到来，对于购房者来说，在资金允许的情况下买大面积当然是最理想的选择。但是，对于刚刚走上工作岗位、手中资金有限的首套刚需来说，买得起才是最重要的。

　　同时为了适配改善需求，紫雲境在96㎡两室基础上，同样主推了约126㎡的三室户型。

　　当下时代背景下，将约96㎡两室、126㎡三室作为主力户型，可见紫雲境背后的深度思考。

　　当然，作为城南三环边难得一见的超百亩地块，JN江南登录紫雲境为满足市场多元化需求，向上打造了约135㎡、138㎡的改善户型；向下还有约62㎡、75㎡的小面积户型，后期将入市，填补市场此类产品的空缺。

　　全面积段户型分布，不仅可以为纯刚需家庭安全拖底，还可以满足向上的改善需求。

　　虽然和其他纯新盘令人惊艳的创新动作相比，紫雲境并没有感动于市场的恢弘起势，但却一直在默默瞄准最适合的那群人，让其感受到切实的居住体验。

　　在西安新房市场，一提到百平米以下的户型，大家第一印象是项目位于偏远郊区，或是周边配套待完善的新区。但紫雲境落子在最具安全感的城南腹地，给足了购房者尊重！

　　一方面，这两年市场深度调整期本质上也是一种变相“挤水分”的过程，能抗住跌、并且还能逆势突围的板块无疑说明了一点：这些板块的价值基础是非常扎实的。

　　为什么强调扎实？前段时间，有位深耕西安二十多年的房企大佬说，当下经济增速换挡的背景下，西安有潜力的小区不在少数，但优质配套的兑现需要更长的周期，所以最稳妥地选择已成熟、兑现的资源。

　　西安城南腹地用70年的发展向世人证明了一件事：无论城市脉络如何延伸，城南永远稳坐C位，这是目前新区到达不了的高度。

　　针对城市白领而言，居于紫雲境只需骑个共享单车，只需20分钟就能达到锦业路，无惧堵车风险，开车用时更短。

　　在轨道交通方面，城南更是齐聚多条线号线号线安化门站外，规划的地铁7号、11号线也将经过这里，不断完善城南交通路网，以此带来的百万人流量，从而带动区域焕新的动力。

　　针对家庭氛围营造及休闲而言，占地近约1700亩实景呈现的雁南公园近在咫尺，南飞鸿乐荟里、西安万象城，叠加后续的中粮大悦广场，山姆会员店等将城南商业地位进步一拉升，价值不言而喻。

　　还有一点，根据我们得到的消息显示，在教育配套方面，项目据说在不久地将来释放一个巨大的利好。

　　事实上，紫雲境给予首次置业一族的重视还有一点不容忽略，那就是开发商的主观能动性。

　　不知大家发现没，在这轮市场深度调整期，规模房企纷纷示弱时，西安楼市中的“陕北力量”正在撑起西安的一片天。

　　他们给予市场的第一印象，除了舍得投资外，还在引领市场向现房销售方向迈进，尤其是作为最早一批进驻的辰宫地产。

　　关于辰宫地产背后的能源实力以及多元化布局，西安人再熟悉不过。我今天想说的是，开发商对于紫雲境的投入。

　　投入近40亿资金后，一个共19栋楼、超百亩的大型社区紫雲境如期落地，短时间内如此大的投入，在西安找不到第二个。

　　项目从去年全新入市后，紫雲境实现了从社区实景开放到现房销售，更是实现了“即买即装修、物业即服务、即买即”的现房模式创新。

　　漫步在小区里，约8万㎡的实景园林，约44%的高绿化率，超大的楼间距，多层次的景观组团……将业主的舒适人居体现到极致。

　　不仅如此，约650米的环形跑道，搭配阳光草坪、中央会客厅，以及篮球场、羽毛球场等，将业主的面子撑足。

　　按照一般开发逻辑，做到如此，开发商就可以躺平了，但在五一，开发商竟然还在加码，开放了实体样板间。

　　三种不同的装修风格，流行场景的搭建，以及如何最大程度地拉伸尺度感，这是项目给予市场的诚意。

　　在已有的条件下，尽最大努力让购房者感受到最大程度地改善气息，这就是紫雲境最令人心动的地方。

　　也正因如此，五一假期间，紫雲境售楼中心的人络绎不绝，样板间、社区的购房者熙来攘往。

　　城南腹地、96-126㎡线元/㎡时，五一期间销售单价仅11800元/㎡起的紫雲境，可以说是西安楼市罕见的存在。

　　或许大家可以给出太多不同的理由，但我更愿意相信是因为开发商看到了常驻人口超千万的西安，不仅有高净值人群，也有正处于奋斗一线的新西安人，他们同样需要被注意。

　　在这座城市里，你能感受到古老与现代的完美融合。譬如，漫步在熙熙攘攘的街道上，一边是林立的高楼大厦，一边是保存完好的古建筑，譬如，西安汇集了全国各地的美食，从东北的锅包肉到四川的麻辣烫，应有尽有。

　　在新房市场上也是如此，有为高净值人群服务的，也有为刚需打造的舒适，只有百花齐放才是春！

　　前段时间，西安市统计局、国家统计局西安调查队发布了《西安市2024年国民经济和社会发展统计公报》。统计公报显示，2024年末，西安常住人口1316.76万人，比上年末增加8.94万人。

　　根据统计，西安，是过去10年时间里常住人口增量位居全国前列的城市之一。即使是在这几年全国新增人口数量放缓的情况之下，西安的常住人口依然保持着稳定的增长。

　　越来越多的人涌入西安就有居住需求，这种居住需求不仅仅只有高净值需求，还有基本居住功能的需求，他们同样需要被善待。

　　曾记得《哪吒》系列电影导演饺子在采访时说，电影爆火之前，经历过一段极其艰难的日子，有着相似经历的人不在少数。

　　在他们成功之前，就需要一个栖身之处作为跳板，而紫雲境或许就是这样的一个安全地垫，既方便，性价比又高。